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土地使用权为70年,那70年后我们买的房子怎么办

土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者依该合同取得的土地使用权即终止。由于土地使用权是一种有期限的他物权,土地所有者出让土地使用权的结果并不导致所有权的丧失。因而,使用期届限满,土地使用者理应将土地使用权返还给土地所...

允许延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出,补交土地出让金,这个价格应该低于同类的土地出让金的价格,类似于成本价和市场价的差额。至于再次申请的期限,不应该超过30年。 国家收回土地和地上建筑物,对业主进行补偿。 用类似拆迁安置...

续签使用权。每次续可以多50年。 按物权法来说国家没权强拆。 因为比照大陆法系国家,买房的同时是摊牌了土地在里面的,只不过国有单位的福利房是单位负责了大部分价钱而已。 不过我国,什么都难说。 法律太多模糊地带。

允许延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出,补交土地出让金,这个价格应该低于同类的土地出让金的价格,类似于成本价和市场价的差额。至于再次申请的期限,不应该超过30年。 国家收回土地和地上建筑物,对业主进行补偿。 用类似拆迁安置...

不是,房屋产权是没有期限的,是永久的,房子使用权只有70年是指土地使用期限。 70年指的是该地块的国有土地的使用年限,并不是房屋所有权的年限。 国家规定,城镇建设用地土地实行国有,个人和企业可以有偿使用以及交易使用权。 住宅用地的土地...

【回答】: 一、 按照政策2007年10月起施行的《物权法》一百四十九条规定:1、住宅建设的用地使用权期限届满时,自动续期。2、非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有...

不是房子的使用权是70年,房子是永远属于你的,而是房子所占有的土地只有70年的使用权,现在还没有70年到期的情况,中央也还在研究具体政策,物权法是规定了到期可以延续,但是具体要不要付费才能续期还不知道。

土地属于国有,个人只有使用权,没有产权,所以,土地不允许买卖。 规定业主购买的商品房所属土地是出让性质的,土地使用权年限是79年,商住房是50年,商业房是40年。 土地使用权到期,依据物权法第149条规定,业主可以申请续期使用土地。

70年后房子的产权(所有权)还是业主自己的。 产权是没有年限的,有年限的是土地使用权。如果土地的使用权是70年,那么到期后是可以延续的,但要根据当时的政策决定是否需要补交土地使用权出让金。 《中华人民共和国物权法》的相关规定: 第一百...

买房子只有70年居住权吗? 根据《土地管理法》土地属于国家,城镇居民住宅用地出让期大年限为70年,是从开发商拿到土地开始计算的。如果期满,需要重新根据基准地价缴纳土地使用费或者重新办理土地出让。但是要命的是该法规定,出让期满,国家将...

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