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土地使用权为70年,那70年后我们买的房子怎么办

《物权法》第149条规定:住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。 按照现有的法律规定:土地使用权期满前,土地使用者可以申请续期,经批准准于续期的可以重新签订出让合同,支付土地使用权出让金,并办理相应土地登记手续。法律没有对费用的...

70年的产权限制主要指的是土地使用权,到期后可以延长土地使用期限。 我国土地属于国家,房主只是租用人。 另外,需要注意的是,房屋土地使用权并不是说业主从拿到了产权证书算起的,也不是从签署购房合同的时候算起。按照规定,土地使用年限是...

不是,房屋产权是没有期限的,是永久的,房子使用权只有70年是指土地使用期限。 70年指的是该地块的国有土地的使用年限,并不是房屋所有权的年限。 国家规定,城镇建设用地土地实行国有,个人和企业可以有偿使用以及交易使用权。 住宅用地的土地...

70年到期后可以自动续期,房子仍旧是属于你的。 根据目前的法律规定,商品房的土地使用权如果是到期后,住宅用地是可以自动续期。 1、我国《物权法》第149条对房屋产权到期后的情况有规定: ①住宅建设用地使用权限的时间届满的,可以自动续期。 ...

房屋产权是一种物权,根据物权法规定,这是一种永恒的权利,并不存在过期之说。我们平常所谓的70年产权并不是指房子,而是指房子所占用的土地,根据我国土地法规定,城市土地归国家所有,因此,我们城市里的房子所占用的土地都是属于国家的,只...

房子70年后的归属问题,的确是一个很大的问题。如果70年后,房子真的不再属于你,租房的确要比买房子划算。这样说,并非故弄玄虚,是有一定道理的。房屋产权是物权之一种,按理说,这是一种永恒的权利,并不存在过期之说。问题是房子不像你的手...

什么是土地使用期限 70年后土地使用权怎么办 伴随不动产统一登记制度的推进,一些住宅业主担心,新证书将土地及地上建筑物的产权进行统一登记,使得房屋产权和土地一样,只是拥有70年的“使用期限”,没有所有权。 土地使用期限不是房屋所有权期限...

购房者大多对房屋产权问题是一知半解,混淆了房屋产权和土地使用权问题,“土地使 用权”与“房屋产权”是两个不同的概念,房屋产权是所有权,土地使用权是国家出让的。所谓房地产使用权,其实只是土地使用权。土地使用权决定了房产的使用权。 业主...

我国的土地制度分为两种: 一、城市土地属于国家所有,所以建在国有土地上的所有商业用地、商品住房的使用权都是有期限的,商业用地是30年,商品房是70年,70年过后,可能会采用续费的方式解决这一问题,对于高危楼房以及届时检验不合格的商品房...

您好,房子是有产权的,而产权又是有年限的,像我们住的房子,产权期限一般是70年。房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成。 根据《中华人民共和国宪法》和《中华人民共和国物权法》,房子的所有权是永久性的。只要房子不塌,这房子就一直...

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